Ladyinter.com Homepage
Forum Home Forum Home > Ladyinter > Main Forum > VISA & Travel
  New Posts New Posts RSS Feed: ตอนนี้ค่าโอนบ้านปรับราคาเป็นเท่าไหร่ค่ะ
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

ตอนนี้ค่าโอนบ้านปรับราคาเป็นเท่าไหร่ค่ะ

Author
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
ae_ja View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 24 Nov 2009
Location: Pathumthani
Online Status: Offline
Posts: 4817
Post Options Post Options   Quote ae_ja Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: ตอนนี้ค่าโอนบ้านปรับราคาเป็นเท่าไหร่ค่ะ
    Posted: 03 Jul 2010 at 20:51 - IP: 192.168.182.141 IP Information
วันนี้เอ๋มีเรื่องมารบกวนเพื่อน ๆ อีกแล้วค่ะ คืออยากจะทราบว่าตอนนี้สำหรับคนที่ต้องการจะซื้อบ้านเนี้ย ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าภาษีจะตกประมาณเท่าไหรค่ะ
 
บ้านราคาประมาณ 1,350,000 บาทค่ะ 
รบกวนเพื่อน ๆ หน่อยนะค่ะ
Back to Top
anjing View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar
PR สะใภ้ UK

Joined: 27 Nov 2009
Location: thailand
Online Status: Offline
Posts: 3565
Post Options Post Options   Quote anjing Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 03 Jul 2010 at 21:09 - IP: 115.67.25.21 IP Information
ค่าโอนร้อยละ 2
ค่าอากรร้อยละ 0.5
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณีถือครองไม่ถึง 5 ปีหรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี) ร้อยละ 3.3
ภาษีเงินได้บุคคล
 
ค่าธรรมเนียมการโอน 27,000  บาท
ค่าอากร  6,750  บาท
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 44,550 บาท
(เป็นภาษีที่ท่านต้องชำระในกรณีเป็นผู้ขาย)
ภาษีเงินได้บุคคล
(ใช้อัตราภาษีก้าวหน้า)
5,800  บาท
ที่มา http://www.homedd.com/HomeddWeb/homedd/A_home_classified/frontweb/tax_calculator.jsp
 
 
ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน ประกอบด้วย ดังนี้
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
อัตราเดิม = 2%  (จากฐานราคาประเมินทุนทรัพย์)
ภาระตามกฎหมาย(ตกลงเป็นอื่นได้) = ผู้ซื้อผู้ขาย จ่ายคนละครึ่ง
2. ค่าจดจำนอง
อัตราเดิม = 1% (จากวงเงิน***้ธนาคาร)
ภาระตามกฎหมาย(ตกลงเป็นอื่นได้) = ผู้ซื้อ (ถ้า***้จากธนาคาร)
3. ภาษีเงินได้บุคคลฯ
อัตรา = ตามขั้นบันได (จากฐานราคาประเมินทุนทรัพย์)
ภาระตามกฎหมาย(ตกลงเป็นอื่นได้) = ผู้ขาย
4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ
อัตราเดิม = 3.3% (จากฐานราคาซื้อขายหรือราคาประเมินที่สูงกว่า)
ภาระตามกฎหมาย(ตกลงเป็นอื่นได้) = ผู้ขาย
* ข้อที่ 4 สินทรัพย์ถือครอง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน 1 ปี หรือมรดก
5. อากรแสตมป์
อัตรา 0.50% (จากฐานราคาซื้อขายหรือราคาประเมินที่สูงกว่า)
ภาระตามกฎหมาย(ตกลงเป็นอื่นได้) = ผู้ออกใบรับ

** ถ้าชำระข้อที่ 4 แล้ว ไม่ต้องชำระข้อที่ 5 **
 


Edited by anjing - 07 Mar 2553 at 21:57


ใครชอบ ใครชัง ช่างเถิด ใครเชิด ใครชู ช่างเขา

ใครเบื่อ ใครบ่น ทนเอา ใจเรา ร่มเย็น เป็นพอ
Back to Top
willems666 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 30 Nov 2009
Online Status: Offline
Posts: 1664
Post Options Post Options   Quote willems666 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 03 Jul 2010 at 21:16 - IP: 124.120.60.88 IP Information
 
  Wink ยินดีด้วยกับบ้านหลังใหม่ที่ใกล้เข้ามาจ้า Clap


Edited by willems666 - 07 Apr 2553 at 12:51
Back to Top
ae_ja View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 24 Nov 2009
Location: Pathumthani
Online Status: Offline
Posts: 4817
Post Options Post Options   Quote ae_ja Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 04 Jul 2010 at 12:06 - IP: 192.168.182.217 IP Information
ขอบคุณพี่บี และคุณฝนมากนะค่ะ
Back to Top

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.178 seconds.
ติดต่อทีมงานฯ DOTCOMTHAI Support

free counters